Hypotheekadvies is sinds 2007 kwalitatief sterk verbeterd.

Het hypotheekadvies is sinds 2007 kwalitatief sterk verbeterd. Dit blijkt uit een onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Het percentage financiële dienstverleners waarbij de kwaliteit van het hypotheekadvies als ‘redelijk tot goed’ wordt bestempeld, is met 10% toegenomen, van 75% naar 85%. Echter is de consumentenbond nog steeds niet tevreden. De toezichthouder ziet nog genoeg ruimte voor verbeteringen. De grote kwaliteitsverbetering van het hypotheekadvies wordt door de toezichthouder gezien als een stimulans voor verdere noodzakelijke verbeteringen.

hypotheekadvies onderzoek

Het onderzoek is uitgevoerd onder 21 financiële instellingen die hypotheekadvies verschaffen. In totaal heeft de AFM 214 adviezen uitgebreid onderzocht. Uit dit onderzoek bleek dat er minder sprake is van te hoge hypotheken, oversluitadviezen meer passend zijn en de vermogensopbouw voor de aflossing van de hypotheek beter bij de risicobereidheid van klant past. Als belangrijke oorzaak draag de aan dat een groot aantal financiële dienstverleners van slechte kwaliteit, van de markt zijn verdwenen.

Het hypotheekadvies voor consumenten

Dit is de tweede keer dat de AFM een dergelijk onderzoek heeft gedaan naar de kwaliteit van hypotheekadviezen. In 2007 luidde de conclusie dat bijna driekwart van de onderzochte adviezen ‘redelijk tot goed’ genoemd kon worden. Het bleek toen nog relatief vaak mis te gaan met onder anderen oversluitingsadviezen, de hoogte van de hypotheek en de fiscale aspecten. Het aantal financiële dienstverleners dat zich bezighoudt met het geven van hypotheekadviezen is van ongeveer elfduizend in 2007 geslonken naar ongeveer negenduizend nu.

De toezichthouder zal echter, dat een ware cultuuromslag naar ‘klantgerichte advies’ zal plaatsvinden. De Vereniging van Eigenaren is het hiermee eens. Volgens de vakbond zou vooral de mentaliteit onder de hypotheekadviseurs zijn nog Consumenten veranderen.De echter uitgedrukt scherpe kritiek op het onderzoek van de AFM. “De studie toont aan dat 1 op de 6 consumenten in 2009 was in bezit van een slechte hypotheek, maar de toezichthouder zegt niets over de betekenis ervan voor de slachtoffers”. Volgens de vakbond, de AFM ontevreden consumenten te helpen erachter te komen of ze hebben de financiële belangen van benadeeld.Van nog steeds een goede hypotheek.