Hypotheek op latere leeftijd
Een hypotheek afsluiten na je 45e, 50e of zelfs 55e is zeker mogelijk, maar de voorwaarden veranderen. De maximale looptijd wordt korter, wat de maandlast verhoogt. Tegelijk heb je vaak meer eigen middelen en een stabieler inkomen, wat in je voordeel speelt.
Maximale leeftijd bij aflossing
De meeste Belgische banken hanteren een eindleeftijd van 65 tot 70 jaar. Dit betekent dat als je op je 50e leent, je looptijd beperkt is tot 15 à 20 jaar. Sommige banken gaan tot 75 jaar, maar dit is eerder uitzonderlijk en afhankelijk van je gezondheid en vermogenssituatie.
Een kortere looptijd betekent een hogere maandlast bij hetzelfde leenbedrag. Een lening van € 250.000 over 15 jaar kost circa € 1.790/maand (bij 3,5%), versus € 1.252/maand over 25 jaar.
Schuldsaldoverzekering
De schuldsaldoverzekering wordt duurder naarmate je ouder bent, en de medische keuring wordt strenger. Vanaf 45-50 jaar kunnen premies fors oplopen. Tip: vergelijk altijd meerdere verzekeraars en sluit de verzekering niet automatisch af bij je bank — je kunt tot 40% besparen door elders te shoppen.
Simuleer je hypotheek met een kortere looptijd
Maandlast berekenen →