Registratierechten Brussel

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bedragen de registratierechten 12,5%. Het belangrijkste voordeel voor eerste kopers is het abattement: een vrijstelling op de eerste € 200.000 van de aankoopprijs, goed voor een besparing van € 25.000.

Het abattement

Vrijgesteld bedrag
€ 200.000
= besparing van € 25.000 aan registratierechten

Bij de aankoop van je enige eigen woning in Brussel wordt de eerste € 200.000 van de aankoopprijs vrijgesteld van registratierechten. Je betaalt dus enkel 12,5% op het deel boven € 200.000.

Voorwaarden: je koopt als natuurlijk persoon, de aankoopprijs bedraagt maximaal € 600.000, je bezit geen andere woning in volle eigendom, je vestigt er binnen 2 jaar je hoofdverblijfplaats en je woont er minstens 5 jaar.

Rekenvoorbeelden

Woning € 350.000 (met abattement)
12,5% op € 150.000 = € 18.750
Besparing: € 25.000
Woning € 500.000 (met abattement)
12,5% op € 300.000 = € 37.500
Besparing: € 25.000
Woning € 650.000 (geen abattement)
12,5% op € 650.000 = € 81.250
Boven € 600.000: geen vrijstelling
Tweede woning € 350.000
12,5% op € 350.000 = € 43.750
Geen abattement

Bereken de volledige notariskosten voor Brussel

Notariskosten berekenen →